Công ty Parkland53 phải giải chấp ngân hàng trước khi bán 619 căn hộ cho khách hàng

(ĐTTCO)- Ngày 15-9, Phó giám đốc Sở Xây dựng TPHCM Huỳnh Thanh Khiết đã có văn bản 8904/SXD-PTN&TTBDS về việc bán nhà hình thành trong tương lai đối với 619 căn hộ chung cư thuộc dự án Khu nhà ở và Trung tâm thương mại- văn phòng tại phường An Phú (TP Thủ Đức).

Theo quy định hiện hành, khi bán nhà hình thành trong tương lai chủ đầu tư phải "giải chấp" dự án nếu chủ đầu tư trước đó đã thế chấp tài sản để vay vốn. (Khách hàng mua nhà hình thành trong tương lai tại một dự án: Ảnh Đỗ Trà Giang)

Theo quy định hiện hành, khi bán nhà hình thành trong tương lai chủ đầu tư phải "giải chấp" dự án nếu chủ đầu tư trước đó đã thế chấp tài sản để vay vốn. (Khách hàng mua nhà hình thành trong tương lai tại một dự án: Ảnh Đỗ Trà Giang)

Theo đó dự án có diện tích đất 11.615m2 do Công ty TNHH Parkland 53 làm chủ đầu tư với 619 căn hộ.
Sở Xây dựng cho biết, căn cứ quy định của Luật Kinh doanh bất động sản và các pháp lý liên quan đến dự án, thì 619 căn hộ nói trên đủ điều kiện được bán/cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Tuy nhiên do Công ty đã thế chấp nhà ở sẽ bán/cho thuê mua hình thành trong tương lai nên Sở Xây dựng TP yêu cầu trước khi bán/ cho thuê mua nhà ở trong dự án chủ đầu tư phải thay đổi nội dung đăng ký và rút bớt tài sản thế chấp, trừ trường hợp chủ đầu tư, bên mua, bên nhận thế chấp có thỏa thuận khác theo quy định của pháp luật.
Chủ đầu tư phải đảm bảo điều kiện theo yêu cầu của ngân hàng để được phát hành từng chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ cam kết với khách hàng mua nhà. Huy động lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng không quá 70% giá trị hợp đồng khi nhà chưa được bàn giao cho khách hàng và không quá 95% khi chưa hoàn tất Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất.

Trà Giang

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Hơn 1.000 căn hộ tái định cư bỏ hoang tại Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, tại sao vẫn tiếp tục xây nhà cho công nhân tại Bình Chánh?

Vẫn còn “nút thắt” 300.000 căn nhà ở công nhân

(ĐTTCO) - Để khởi động lại hoạt động sản xuất theo tình hình thích nghi mới, lãnh đạo TPHCM nhấn mạnh phải có chính sách nhà ở cấp tốc cho công nhân, lao động nhập cư, giảm dần các khu nhà trọ chật hẹp. Đồng thời TP công bố kế hoạch xây dựng 300.000 căn nhà ở xã hội (NoXH) cho công nhân trong vòng 1 năm tại huyện Bình Chánh. 

Dự án - đầu tư

Quy hoạch - Đô thị

Không gian sống