CTCP Kinh doanh địa ốc Him Lam (Him Lam Land) vừa chính thức mở bán những căn hộ cuối cùng thuộc block C3 giai đoạn 2 dự án Him Lam Chợ Lớn (quận 6, TPHCM). Đây là một trong những dự án hiếm hoi trên thị trường được xây dựng hoàn thiện phần thô và các tiện ích rồi mới tung ra bán nhưng người mua vẫn được trả chậm trong 5 năm.
Kinh nghiệm chọn mua nhà có lợi
Giám đốc một doanh nghiệp BĐS ở TPHCM chia sẻ, với những dự án căn hộ khách hàng mua lúc vừa xây xong móng, các thiết kế chủ yếu được kiểm định “trên giấy”, rất khó tránh được những sai sót so với thực tế. “Cách tốt nhất để kiểm chứng chất lượng một dự án là khách hàng nên lựa chọn những dự án đã thành hình hoặc sắp nhận nhà ở ngay” - vị giám đốc này khuyến nghị. Điều này thật sự sẽ giúp người mua quẳng đi nỗi lo về rủi ro khi mua nhà hình thành trong tương lai. Chọn nhà đã “nhìn tận mắt, sờ tận tay” sẽ giúp khách hàng kiểm chứng được ngay chất lượng thực tế. Mọi cam kết của chủ đầu tư đã được thể hiện, nên việc đánh giá và chọn mua sẽ chính xác nhất.
Với chiến lược kinh doanh “nhà xây xong mới bán” và hơn thế nữa là mong muốn tạo dựng niềm tin tuyệt đối với khách hàng, thời gian qua vẫn có chủ đầu tư uy tín như Him Lam… đã chứng minh uy tín của mình bằng các dự án thật chứ không còn “trên giấy”. Trong đó, đáng chú ý nhất là dự án đang là điểm nóng tại khu vực phía Tây TPHCM - Him Lam Chợ Lớn, đường Hậu Giang, quận 6 chuẩn bị giao nhà tháng 9-2015.
 |
Toàn bộ dự án đã xây xong, nhận nhà ở hoặc cho thuê ngay từ tháng 9-2015. |
Mua Him Lam Chợ Lớn đã xây xong, được trả chậm: Lợi đủ đường
Ngoài vấn đề về chất lượng, cái lợi lớn của người mua là sẽ có thể sử dụng được ngay và như vậy sẽ tiết giảm được rất nhiều chi phí cũng như phát sinh ngay nguồn thu nhập. Thử làm phân tích để thấy lợi ích mà căn hộ sắp được nhận nhà Him Lam Chợ Lớn đang có ưu thế.
- Đối với người mua để ở, vì được nhận nhà ngay, không phải đợi chờ thêm 2 năm nữa mới nhận được nhà nên sẽ tiết kiệm được 2 năm tiền đi thuê nhà, nếu chỉ tính 1 tháng tiền đi thuê nhà là 12-15 triệu đồng/tháng, vị chi 2 năm cũng tiết kiệm được 288-360 triệu đồng.
- Đối với khách hàng mua để đầu tư cho thuê cũng sẽ nhận nhà và cho thuê sớm hơn được 2 năm, do vậy sẽ cho thuê ngay để sinh lợi 288-360 triệu đồng (cho thuê 12-15 triệu đồng/tháng).
- Riêng phần lợi thế này đã giúp khách hàng mua rẻ hơn 4,5 triệu đồng/m2 (căn hộ 80m2) so với các dự án 2 năm nữa mới được nhận nhà.
Mua Him Lam Chợ Lớn không những được nhận nhà ngay mà còn được chủ đầu tư hỗ trợ cho khách hàng trả chậm đến 5 năm với lãi suất cố định từ 0-6%/năm hoặc 3 năm lãi suất 0%, phần trả chậm này chủ đầu tư đã phải chịu chi phí thay cho khách hàng (tương đương 5% tổng giá trị căn hộ), hay nói cách khác khách hàng được lợi 5% tổng giá trị căn hộ do việc được trả chậm. Nếu căn hộ trị giá 2 tỷ đồng, phần trả chậm này khách hàng đã được lợi 100 triệu đồng, chia theo m2 căn hộ khách hàng được lợi hơn 1,2 triệu đồng/m2 (căn hộ 80m2) so với các dự án không áp dụng hình thức hỗ trợ này.
Không gian sống xanh và tiện ích
Bên cạnh những lợi thế nói trên, Him Lam Chợ Lớn còn được xem là căn hộ trung tâm có không gian đáng sống và được đầu tư nhiều tiện ích cao cấp bậc nhất trong khu vực. Quy mô dự án 4,08ha, nhưng gần 3ha (chiếm hơn 70% diện tích của dự án) là các tiện ích cao cấp đáp ứng trọn nhu cầu của cư dân ở mọi lứa tuổi như hồ bơi và công viên rộng 4.500m2; khu tập gym, spa, beauty salon, đường chạy bộ; khu tiệc nướng BBQ; siêu thị, nhà hàng, nhà thuốc tây, quán cà phê… 2 sân chơi và thể thao ngoài trời dành cho thanh thiếu niên hơn 1.000m2; sân tập dưỡng sinh dành riêng cho người cao tuổi với hơn 350m2 và khu vui chơi an toàn, nhiều sắc màu dành cho trẻ được làm bằng hạt nhựa mềm.
Đặc biệt, các bậc cha mẹ sẽ không còn phải lo lắng vì thời gian di chuyển đưa đón con cái khi hệ thống trường học từ bậc mầm non đến cấp I, II, III đều nằm ngay trong khuôn viên dự án. Tất cả tạo thành một tổ hợp khép kín cho phép cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi bậc nhất ngay tại nhà mình. Him Lam Chợ Lớn được quản lý chuyên nghiệp và tận tâm bởi Him Lam Land, nhưng mức phí quản lý chỉ 7.000 đồng/m2/tháng. Tính đến thời điểm hiện tại, 100% diện tích tầng trung tâm thương mại đã được lấp đầy bởi những thương hiệu uy tín, chắc chắn sẽ làm cư dân thật sự hài lòng khi các tiện ích sẽ hoạt động cùng thời điểm bàn giao nhà tháng 9-2015.
Hỗ trợ thông tin
Khu nhà mẫu Him Lam Chợ Lớn
491 Hậu Giang, phường 11, quận 6
Hotline: 0933 661 599
Website: himlamcholon.com
